使い方ガイド
平松建築 概算原価管理システム -- 初めての方はここから
3分で分かるクイックスタート
坪数を入力
面積・仕様を入力
→58工種を自動算出
1つずつ見積を調整
粗利を確認
元のシートとの違い（必ず読んでください）
元の Excel シートでは、工種ごとに別のタブを開いて1つずつ見積入力していましたが、本システムではまず一括自動計算してから、必要な工種だけ個別に修正する流れに変わっています。
元のシート（旧）
- 「基礎工事」タブを開いて見積入力
- 「上棟費」タブを開いて見積入力
- 「外壁」タブを開いて見積入力
- ...58工種を1つずつ手入力
- 合計を手動計算
全部手入力 = 時間がかかる
本システム（新）
- 建物情報（坪数・面積等）を入力
- 「初期計算」ボタン1回クリック
- 58工種が全自動で算出
- 業者見積や仕様変更がある工種だけ個別修正
- 合計・粗利は自動計算
大部分は自動 = 速い＆正確
目次
1案件を作成する
例: 2026-001
例: 山田邸新築工事
SHIN / RIN / MOKU
坪数・面積・断熱等級・防火区分もここで入力できますが、後から「案件情報」タブで編集も可能です。
2建物情報を入力する（「案件情報」タブ）
案件詳細画面の 「案件情報」タブ（タブ一覧の2番目）を開きます。
基本情報
- 案件名 / 顧客名 / ラインナップ
- ステータス / 断熱等級 / 防火区分
- 屋根形状 / WB工法 / 平屋 / 二世帯
面積・寸法
- 坪数 / 建築面積 / 延床面積
- 1F面積 / 2F面積 / 屋根面積
- 外壁面積 / 基礎周長 / ポーチ面積
太陽光・オプション
- 太陽光パネル有無 / PV容量(kW)
- 蓄電池有無 / 蓄電池容量(kWh)
- ドーマー / ロフト / 焼杉
所在地・設備
- 都道府県 / 市区町村 / 住所
- 上水道引込 / 下水道引込
- 配管距離 / 雨樋延長
3初期計算を実行する
ページ上部の緑の「初期計算」ボタンをクリック
マスタデータ（58工種・47ルール）から全工種の原価が一括で自動算出されます。
計算される工種の例：
坪数x単価
面積ベース
外壁面積x単価
坪数ベース
屋根面積x単価
配管距離ベース
kWx単価
全58工種
計算は数秒で完了し、各タブにデータが表示されます。
4個別の工種見積を修正する（「工種明細」タブ）
-- 元シートの「工種別タブ」に相当する機能です --
元シートとの対応
元のシートでは「基礎工事」「上棟費」「外壁」...と各工種ごとに別タブで見積入力していました。
本システムでは、全58工種が「工種明細」タブの一覧表にまとめて表示されます。各行の鉛筆アイコン をクリックすると、その工種の数量・単価・金額を個別に修正できます。
一覧画面の見方
| カテゴリ | 工種名 | 数量 | 自動金額 | 最終金額 | 状態 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FND | 基礎工事 | 117.33 m2 | ¥950,000 | ¥950,000 | 未確認 | ←ここ |
| STR | 上棟費 | 1 式 | ¥200,000 | ¥250,000 | 確認済 |
オレンジ色の金額 = 手動修正済み / 黒字 = 自動算出のまま
個別の工種を修正する手順
例: 外壁面積を実測値に変更
例: 業者見積の単価に変更
例: 一式の金額を直接入力
「業者見積による」「仕様変更」等
便利機能
- 検索：工種名で絞り込み（例: 「基礎」「電気」「外壁」）
- ステータスフィルタ：「未確認」「確認済」「要確認」で絞り込み
- レビュー：確認した工種を「確認済」にマークして進捗管理
「元シートのように1工種ずつ見積もりたい」場合
- 「工種明細」タブを開く
- 上部の検索ボックスに工種名を入力（例: 「基礎」）
- 絞り込まれた工種の をクリック
- 数量・単価・金額を入力して「保存」
- 次の工種を検索して同じ操作を繰り返す
これで元シートの「タブ切替 → 入力」と同じ操作が1つの画面でできます。
5原価サマリを確認する（「原価サマリ」タブ）
「原価サマリ」タブで、カテゴリ別の原価合計と構成比を確認できます。
全工種の合算額
基本工事の原価
太陽光関連の原価
追加工事の原価
6売価を入力して粗利を確認する（「売価見積」タブ）
7リスクセンターで全体確認
「リスクセンター」タブは案件全体の健全度をダッシュボード形式で表示します。
LOW / MEDIUM / HIGH / CRITICAL
必須項目の入力率（%）
確認済み / 全工種数
現在のマージン
8仕様変更時の再計算と差分解決
建物の仕様を変更した場合、ページ上部の青い「再計算」ボタンで原価を更新できます。
再計算後、「差分解決」タブで変更内容を確認し、「新値採用」「旧値維持」「手動調整」を選択してください。
9よくある質問（FAQ）
Q. 元シートのように各工種を1つずつ見積もりたい
A. 「工種明細」タブで検索ボックスに工種名を入力 → 編集アイコンをクリック → 数量・単価・金額を変更。詳しくはSTEP 4
Q. 業者からの見積書を反映したい
A. 「工種明細」で該当工種を開き、「手修正 金額」に業者見積額を入力。変更理由で「業者見積」を選択して保存。
Q. 自動計算された金額が実際と違う
A. まず「案件情報」タブで建物情報（坪数・面積等）が正しいか確認。正しい場合は工種明細で手動修正できます。
Q. 仕様を変更したら原価はどうなる？
A. 「案件情報」で仕様を変更 → 「再計算」ボタン → 変更差分が「差分解決」タブに表示。手動修正した工種は保持されます。
Q. 「初期計算」ボタンが見当たらない
A. 計算実行後は「再計算」ボタンに変わります。案件詳細ページの上部ヘッダー右側にあります。
Q. 粗利率の目標値を変えたい
A. 「案件情報」タブの下部「粗利率設定」セクションで案件ごとの目標粗利率を設定できます。
10用語集
ある時点の原価計算結果のコピー。再計算のたびに新しいスナップショットが作られます。
建築の各作業区分（基礎工事、上棟費等）。現在58工種がマスタ登録済み。
(売価-原価)/売価x100。30%が標準目標値。
期待粗利率と実際の粗利率の差。正値=マージン不足。
平松建築の商品シリーズ。SHIN / RIN / MOKU（大屋根・平屋・ROKU）の5種類。
案件の問題度。エラーx10、警告x3、情報x1で加算。